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CEMITÉRIO TIPO PARQUE - PARANÁ
O cemitério está em fase de implantação.
Após estudos realizados no município e, baseando-se na situação de superlotação em que se encontram os seus dois únicos cemitérios, a Prefeitura Municipal realizou uma Licitação Pública de Concessão para Implantação, Construção, Administração e Exploração por 60 (sessenta) anos de Cemitério Particular, tipo Parque, que foi vencida pela Empresa.
O referido empreendimento já possui todas as licenças ambientais e está em fase de implantação. A partir da segunda quinzena de outubro de 2008 iniciaram-se as vendas.
Atualmente está em fase de construção da capela e dos primeiros jazigos. A partir de março/09 já poderão haver sepultamentos no local.
Mercado
A cidade conta com aproximadamente 100 mil habitantes, dos quais, 6.679 possuem mais de 65 anos, conforme senso de 2007. Além disso, está próxima a outras cidades que somam outros 140 mil habitantes aproximadamente.
Conforme o IPARDES, em 2004, a renda per capta do Município era de aproximadamente R$ 7.000,00/ano.
Destaca-se que os cemitérios atuais estão com sua capacidade esgotada e a região não possui nenhum cemitério tipo parque, que hoje são mais procurados devido à manutenção barata e a aparência menos fúnebre.
Já existe uma lista de aproximadamente 200 pessoas que querem remover os restos mortais de seus entes do cemitério municipal para o novo empreendimento.
Pela pesquisa de mercado encomendada pelos empreendedores atuais o município comporta o empreendimento proposto.
BIODIESEL - TRANSESTERIFICAÇÃO - PARANÁ
Estamos trabalhando em parceria com uma empresa que produz equipamentos para transesterificação com uma série de vantagens em relação aos sistemas disponíveis no mercado, quais sejam:
· Tamanho da planta: A planta é compacta por tratar-se de sistema contínuo de produção:
Para produção diária de 15000 litros o tamanho da planta é de apenas 4 metros de comprimento por 2,2 metros de largura e 2,42 metros de altura.
Uma planta para 100.000 litros/dia tem o tamanho de 6 metros de comprimento por 2,24 de largura e 2,42 de altura.
As plantas podem ser implantadas em paralelo gerando a capacidade ilimitada de produção.
Devido ao tamanho, a facilidade de transporte, e a facilidade de instalação ( instalação em poucas horas), podem ser alocados próximos à matéria-prima, quando o objetivo for a descentralização e ganho em logística.
· Sistema de lavagem a seco evitando consumo de água e o respectivo tratamento após o uso.
· O sistema é monitorado eletrônicamente exige somente um operador, não necessitando de mais funcionários. Pode ser acoplado ao sistema o controle através da internet que poderá ser acessado em qualquer lugar do mundo, além de agilizar a manutenção.
· Opera 24 horas/dia.
· Rotas metílica e etílica.
· Processa qualquer tipo de matéria-prima (dentro das especificações)
· Transesterificação em 3 fases.
· Sistema de recuperação do álcool.
· Controle de temperatura.
· Sem emissão de resíduos.
· Componentes elétricos à prova de explosões (ATEX).
· Biodiesel dentro dos padrões de qualidade internacionais (ANP, ASTM, e DIN).
Garantia de 1 ano, entrega em até 120 dias, instalação e treinamento inclusos é passível de financimento junto ao BNDES/FINAME.
EMPREENDIMENTO TURÍSTICO - CELSO RAMOS
Localização: Município de Governador Celso Ramos. 10 Km da Rodovia BR 101.
De frente para a Ilha de Anhatomirin, na localidade de Armação da Piedade, próximo à Baia dos golfinhos. Da praia da propriedade se avista praticamente toda iIha de Florianópolis.
Por estar instalada totalmente dentro de uma ATE (Área Turística Especial), tem permissão para implantação de qualquer equipamento turístico, inclusive sem limite de altura, ideal para implantação de um complexo turístico.
Área total: 277 mil m2.
Licenças: O Empreendimento já possui todas as licenças ambientais exigidas, tanto da FATMA quando do IBAMA.
Preço: R$ 12 milhões
Previsão de 80 lotes de 1000 a 2000 m2 cada
Potencial construtivo 277.000 m2
Além do loteamento de alto padrão, no projeto original está previsto a construção de um clube privê e alguns prédios com um total de 80 apartamentos.
Distância das Cidades
- São Paulo (SP): 705km
- Rio de Janeiro (RJ): 1144km
- Porto Alegre (RS): 476km
- Florianópolis (SC): 30km
Projeto:
ÁREA PARA REFLORESTAMENTO - BOCAIÚVA - PR
Área de 556,60 ha localizada em Bocaiúva próximo à represa do Capivari. Acesso pela Régis Bittencourt após a represa.
Possui 183,90 ha de preservação permanente e reserva legal com processo de SISLEG concluído e averbada na matrícula.
O restante está com reflorestamento de bracatinga já em corte raso.
Vizinho das áreas do Slavieiro e da Berneck.
Possui projeto de reflorestamento de Pinus ou Eucalipto.
Valor R$ 2.700,00 o ha.
Cidade-Curitiba
Estado-PR
Datada Fundação- 1991
Capital social - 30.000,00
Sede- Própria
Dimensionamentos
da área, terreno- 5.600 m2 com 500 m2 de construído.
Colaboradores-19
ATIVIDADES
DA EMPRESA
Distribuidora
de Petróleo Diesel / TRR
FATURAMENTO
“BRUTO” ANUAL EM 2007:R$ 33.000.000,00
2008: R$ 45.000.000,00
LUCRO
“BRUTO” ANUAL OBTIDO EM 2008: 15 %
PERCENTUAL
DE LUCRATIVIDADE EM 2008 (Lucro Líquido do Ano / Receita Total do Ano) x 100= 6,4%
RETORNO DO INVESTIMENTO 49,3 meses
ATIVOS DA
EMPRESA (Valores Atualizados, com a depreciação apurada)
Valor das máquinas e equipamentos: R$ 1.300.000,00
Valor dos móveis e máquinas (escritório): R$ 300.000,00
Valor dos veículos: 1.550.000,00
Valor do estoque: R$ 53.570,84
Imóvel/Sede da empresa: 4.450.000,00
O VALOR DA VENDA CONTEMPLA
CNPJ (Transferência de 100% das cotas a terceiros): SIM
Imóvel da sede da empresa: SIM
Marca: SIM
Máquinas e equipamentos: SIM
Instalações: SIM
Carteira de clientes: SIM
Recebíveis: SIM
Estoque: SIM
Frota de veículos: SIM
Know-how: SIM
Outros: MÓVEIS , EQUIPAMENTOS
Venda Anual em Galonagem
2006: 14.600 Litros
2007: 19.300 Litros
2008: 23.900 Litros
FATURAMENTO AGOSTO DE 2009 R$ 4.061.000,00
GALONAGEM EM AGOSTO DE 2009 Litros: 2.220.000,00
LUCRO BRUTO 8,69%
OBSERVAÇÕES:
Excepcional oportunidade de investimento em Empresa Distribuidora de Petróleo
TRR.
Empresa familiar.
Empresa muito bem montada.
Excepcional local.
Ótima logística.
Tancagem própria para 90m3 com braço mecânico digital.
Mais um tanque com 7m3 para abastecimento.
Atacadista de combustível TRR.
Faturamento em 2008 superior a R$ 45 milhões.
Empresa em plena atividade.
Marca conceituada.
Sede própria e dentro das conformidades exigidas pelos órgãos reguladores e
entidades ligadas ao meio ambiente.
A Empresa é regulamentada junto a Agência Nacional de Petróleo (ANP).
As Instalações, tanques, bombas e filtros garantem total segurança e conforto aos clientes.
Conta com profissionais treinados e suporte técnico especializado na manutenção de equipamentos.
Empresa enxuta.
Frota própria com 12 caminhões.
Possui hoje, 67 grandes clientes cadastrados com contratos vigentes, com tanques e bombas próprios instalados nestes clientes.
Taxa de lucratividade de 6,4%.
Empresa sem restrições.
REGIÃO SUL DO PAÍS
ATIVIDADE DA EMPRESA: Indústria e Comércio de Papéis
STATUS: Ativa
SITUAÇÃO DA SEDE: Própria
DIMENSÃO: Área de 36 hectares. Sendo 11.000m2 de área construída.
COLABORADORES: 180
VALOR DO FATURAMENTO: R$ 3.500.000,00
PASSIVOS: Sim
POSSUI FINANCIAMENTO: Sim
MARCA REGISTRADA: Sim
MARCA CONCEITUADA: Sim anos de mercado
QUALIDADE DO PRODUTO/SERVIÇO: Sim
VALOR DE VENDA: R$ 15.000.000,00 e assume passivo de R$ 25.000.000,00
ACEITA PROPOSTA: SimO QUE ESTÁ À VENDA:
Transferência 100% das cotas da empresa. Marca. Patentes. Carteira de clientes. Estoque. Instalações. Área da propriedade.OBSERVAÇÕES:
Empresa estrategicamente localizada.
Instalações completas.
Possui 30 hectares de área destinada a compostagem de solo;
Possui estação de tratamento de efluentes ETE, com lagoas de aeração, polimento e tratamento biológico;
Possui Licença de Operação, expedida pela Fundação Estadual de Proteção Ambiental;Industrializa produtos para 2 segmentos distintos:
CALÇADISTAS -
Papel utilizado para Calçadista em Seda, para envólucros de calçados e Papel de 27 grs para enchimento;
HIGIENE -
Em bobinas, Papel crepado de 20 e 30 grs;
Produtos -
PAPEL EM BOBINAS INDUSTRIAIS:
Papéis em bobinas para conversão de toalhas intercaladas, em rolos, lençóis hospitalares, etc...
PRODUTOS CONVERTIDOS:
Papel higiênico Industrial, Toalhas em rolo, Toalhas intercaladas.Possui clientes renomados e fortes em suas áreas de atuação;
Ampla carteira de clientes;
Possui fornecedores conhecidos de peso e de presença no mercado nacional;Relação de Máquinas e Equipamentos (apenas as mais importantes):
- 1 máquina para fabricação de Papel de 18 a 34 Grs, com capacidade para 30 Ton/dia;
- 1 máquina para fabricação de Papel de 20 a 30 Grs, com capacidade para 30 Ton/dia;
- 5 máquinas cortadeiras para formatação de papel seda;;
- 2 geradores de 520 KVA italianos marca Ivecco, com comandos eletrônicos e acionamento em rampa;
- 3 empilhadeiras Toyota a diesel com capacidade de carga de 2500 cada;
- 1 compressor eletrônico Sullair de parafuso - LS 10;
- 3 compressores de pistão;
- Hidrapupper vertical para fragmentar aparas de papel;
- Cilindro desagregador horizontal para fragmentar aparas de papel;
- Caldeira a lenha de 10 K de pressão e 10 Ton de pressão/hora;
- Caldeira a óleo BPF de 10 K de pressão e 6 Ton de pressão/hora;
- 1 guilhotina para corte de papel largura de 1,60m;
- 1 balança horizontal com capacidade para 50 Ton;
- 10 máquinas para conversão de toalha intercalada;
- Linha Perini completa, para conversão de toalhas em rolo e papel higiênico;
- Subestação de força com dois transformadores (500 KVA, 1000 KVA) dijuntores de 800 e 1000 A com quadros de comando, marca WEG;
- sistema de monitoramento com 32 câmeras, com acesso on line;
- 5 rebobinadeiras para formatar papel;
- 1 empilhadeira Yale a diesel;
- 1 trator 1055 Yanmar ano 2002;
- 1 caminhão VW 23.220 ano 2002 trucado com baú de 9 metros;
- 2 caminhões VW 15.190 ano 2002 trucado com baú de 9 metros;
- 1 automóvel Celta 5 portas ano 2004;
- 1 moto Honda CG 150 JOB ano 2008;
- oficina mecânica completa com 4 tornos de 4 metros, furadeira, equipos de solda, etc....;
- oficina elétrica com diversos motores e peças sobressalentes,Diversos:
- pavilhão para refeitório com 200 m2;
- pavilhão para escritório com 300 m2;A produção atual da empresa processa hoje em torno de 1800 Ton/mês.
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ÍNDÚSTRIA DE SUCOS E CHAS - PARTICIPAÇÃO 50 % SOCIEDADE
Local do estabelecimento: Rio Grande do Sul
Produtos: Sucos de frutas e Chás tipo ICE TEE, produzem com marca própria para uma grande rede de supermercados.
Sabores: Laranja, tangerina, limão, maçã, uva, frutas vermelhas, açaí com guaraná, chá preto com limão, chá preto com pêssego com açúcar e light.
Número de Funcionários: 12
Negócio em atividade com todas as licenças em dia.
Clientes atuais: Super mercados e distribuidores
Custos mensais fixos: 15.000,00
Ano de Fundação: 1.999
Imóvel próprio com Área construída: 1.200 m. Área total do terreno: 11 hectares
Faturamento 2008: R$ 1.400.000,00
Faturamento 2009: R$ 1.800.000,00 poderia ter faturado R$ 5.000.000,00 se tivesse capital de giro.
Lucro Líquido 2009: 30%
Ativos e Equipamentos: R$ 980.000,00
Passivo atual:
Banco: R$ 12.000,00
Impostos federais e estaduais : não tem esta parcelado
Fornecedores: 50.000,00
Trabalhista: 10.000,00
Prazo de pagamento dos clientes 28 dias e a vista
Prazo de pagamento dos fornecedores a vista mas tem crédito para até 45 dias
Motivo da Sociedade: necessidade de capital de giro
Não produzem polpas, mas estão com projeto de produção, pois, temos câmaras frias e estão na região de frutas de clima temperado como maçã, uva, pêssego, pêra, kiwi, mirtilo, amora framboesa phitsallis, morango com grande produção.
Águas com sabor, em desenvolvimento dos rótulos, para sabores limão e tangerina.
Diferencial do Negócio: Ramo de suco encontra-se em grande expansão. Estão localizados em região do Rio Grande do Sul que é a maior produtora de frutas do estado.
Sociedade com 50% de participação: R$ 1.000.000,00, com participação também no imóvel da empresa.
Com o valor da participação de R$ 1.000.000,00, o atual proprietário irá quitar o pequeno passivo e investir em capital de giro, pois, existe demanda do produto, mas não consegue atender.
